欧洲国家纷纷推出购房移民政策,中国大陆地区千万高净值人群数量约134万

中国作为全球排名第四的移民输出国,目前移民人数已经超过520万人。随着中国高净值人群的不断增多,海外资产配置已不局限于美加澳传统移民国家,“一带一路”政策的引领下,欧洲的投资前景被国人普遍好看。随着欧洲国家投资移民政策的出台,海外投资移民不仅限于高净值人群,中产家庭也加入了投资移民的行列,欧洲国家纷纷推出购房移民政策,在投资中得到身份,享受欧洲国家一系列的福利待遇,投资移民与资产配置相结合成为移民投资新趋势。有人说,2017全球移民“涨”声一片,将刮起“收紧风”,美国EB-5将要变政、澳新提高投资要求、欧洲各国移民政策有的关停,有的涨价,有的提高准入门槛…在这股全球风向中,作为普通投资者该如何擦亮眼睛,把握投资机遇,实现移民与投资双赢?新海外直播将于6月29日下午14:00邀请和中移民副总裁
王群伟深度解读,敬请期待。嘉宾简介王群伟,和中移民副总裁,出国移民专家,拥有近20年移民行业经验,对各国移民政策新走势有精准的预测研判,拥有丰富的疑难杂案的办案经验,熟悉各国移民条例政策,被誉为“移民行业字典”。相关阅读:美国新屋开工户数连跌三个月
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羊城晚报记者 陈学敏

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截至今年5月,中国大陆地区千万高净值人群数量约134万;亿万高净值人群人数约8.9万。广东取代北京成为千万资产人群最多的省份,其千万资产人群数量为24万人。数据显示,中国投资者在海外房地产市场累计投资达170亿美元,成为全球第二大跨境房地产投资的来源,仅次于美国的190亿美元。

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广东夺冠!24万粤人拥有千万资产

在中国经济飞速发展的同时,国内高净值人群数量也在大幅度增加。据最新的《全球富豪榜》显示,在全球2000位富豪中,华人数量已达529人,占比1/4。2015年,中国可投资资产600万以上的高净值人群规模已达到290万人。

上周,胡润研究院发布《中国高净值人群医养白皮书》,这份白皮书除了呈现中国高净值人群的医疗和养老市场,还透露出:过去一年,虽然中国整体经济增长放缓,但在一线城市房价持续增长的带动下,高净值人群增速不减。截至今年5月,中国大陆地区千万高净值人群数量约134万,比去年增加13万人,增长10.7%;亿万高净值人群人数约8.9万,比去年增加1.1万人,增长14.1%。广东取代北京成为今年千万资产人群最多的省份,其千万资产人群数量为24万人,增幅达到17.7%。

资产配置新思路

目前,存款、不动产、保险依然是高净值人群三大最主要的投资理财方式。由于海外资产尤其是美元资产的吸引力,以及国内符合收益要求资产的减少,近八成的高净值人士计划在未来增加海外投资的配置比例。

存款、买房、炒股,这些逐渐不能满足高净值人群资产配置规划的要求。人们对于分散投资风险、财富保值增值的需求更加强烈,全球资产配置已成大势所趋。

一年内国人在美购置近3万套房产

据统计,在过去的四年里,中国高净值人群在境外投资的比例几乎增长了一倍,特别是可投资资产高达1亿的超高净值人群,他们拥有境外资产的比例已经达到了57%。以后没有海外资产配置的富人会很少。

报告还援引了今年7月美国房地产经纪人协会发布的《2016美国住宅国际买家报告》,其数据显示:2015年4月—2016年3月,中国人共在美国购置2.92万套房产,总价值为273亿美元,连续两年成为美国住房市场最大海外买家。

移民是种资产配置

截止2016年5月,中国投资者在海外房地产市场累计投资达170亿美元,成为全球第二大跨境房地产投资的来源,仅次于美国的190亿美元。

我们都知道“不要把鸡蛋放在同一个篮子里”。对高净值人群而言,资产配置的方式也在不断更新,“移民”便是一个双赢、甚至多赢的投资方式。

报告指出,海外投资中,海外房产投资占据相当一大部分。相对于国内普通商品住房的70年产权,许多海外置业的国家法律规定,业主拥有永久土地所有权。并且,面对国内一线楼市房价太热、二三线城市库存积压的尴尬局面,海外置业能够以较合理的价格获得更高的投资价值。

移民不只是“移民”。移民意味着获得另一种身份,拥有另一个平台,对于个人和企业的发展都将有积极作用。也可以为子女在教育上、环境上提供一个更好的选择。

数据显示,美国的独栋家庭住宅价格比2006年下降三分之一,而欧洲置业热门国西班牙的房价与欧洲经济危机前相比平均下浮40%,沿海地区下浮80%。

移民本身就是一种资产配置方式,对于真正有需求的人来说,只要找到最适合他的国家或项目,移民终究是一个正确的选择。

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